Rez commercial

€ 3.000

Langensteenweg 7, 1785 Merchtem

475m²

Description Ref.: 7257251

Rez-de-chaussée commercial de 475 m² à Merchtem

Vous recherchez l'espace commercial idéal pour votre entreprise? Découvrez cet espace commercial de pas moins de 475 m², situé au Langensteenweg 7 à Merchtem. Grâce à son excellent emplacement dans le centre de Merchtem, vous bénéficiez de la visibilité des commerces, magasins, écoles et transports publics environnants. Au coin de la rue (à 50 m), vous trouverez un grand parking public, idéal pour les clients et les employés.

Aménagement
En entrant, vous vous trouvez dans un vaste espace commercial de 262 m², qui servait jusqu'à récemment de salle d'exposition.
À l'arrière, vous trouverez des espaces supplémentaires d'une superficie totale de 110 m², idéaux pour être aménagés en bureaux, débarras ou à d'autres fins professionnelles.

En outre, le bâtiment dispose d'une cave spacieuse et sèche de 85 m², parfaite pour servir de débarras supplémentaire ou d'espace d'archivage. Un atout supplémentaire est le grand jardin privé qui peut servir pour des afterworks et/ou des team buildings conviviaux.

Supplémentaires :

* 2 entrées privées
* La sous-location est autorisée
* À aménager entièrement selon vos goûts et les besoins de votre entreprise
* Possibilité d'installer une publicité sur la façade
* Disponible immédiatement

Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sur place !
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Votre contact

Plus d'info ref: 7257251

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 3.000,00/mois
Disponible: Immédiatement
Garantie de loyer: 3 mois

Localisation géographique

Environnement: Central, proximité de la gare
École à proximité: 240m
Commerces à proximité: 50m
Transports publics à proximité: 220m
Centre sportif à proximité: 350m

Bâtiment

Surface: 475,00 m²
Façades: 2
Année de construction: 1998
Rénovation: 2024
État: Excellent état
Étage: 2
Étages: 0
Largeur vitrine: 15,00 m
Largeur façade: 15,50 m
Type de toit: Toit plat
Orientation d'façade: Sud

Garages / parking

Parkings extérieur: Oui
Parkings intérieur: Non

Aménagement

Cuisine: Non-équipée
Bureau: Oui
Espace commercial: Oui
Toilettes: 1
Terrasse: 22,00 m²
Buanderie: Oui
Cave: Oui

Confort

Animaux domestiques: Oui
Accès handicapé: Non
Ascenseur: Non
Piscine: Non

Espace spécifique

Salle polyvalente: Oui
Toilettes H/F: Oui (4)

énergie

PEB
PEB code unique: 20240319-0017834940-NR-1
Double vitrage: Oui, isol. thermique et acoustique
Fenêtres: Aluminium
Certificat d'électricité: Oui, non conforme
Type de chauffage: Gaz
Chauffage: Individuel

Techniques

Électricité: Oui
Électricité détails: 380 V
Câbles téléphoniques: Oui
Egouts: Oui
Gaz: Oui
Eau: Oui

Information urbanistique

Affectation: Zone d'habitat
Certificat inventaire amiante: Oui
Certificat inventaire amiante date de création: 16/11/2022